3 Allee Leon Cordes, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Leon Cordes, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allee Leon Cordes, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Baissette à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 338 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Leon Cordes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Leon Cordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Leon Cordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Leon Cordes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Leon Cordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Leon Cordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Leon Cordes dans son marché local
Prix du 3 Allee Leon Cordes par rapport à la voie
Sur Allee Leon Cordes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 3 Allee Leon Cordes se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Leon Cordes par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Leon Cordes se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 36.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 550 € au 3 Allee Leon Cordes à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 389 € en assurant vous-même les visites, ou 2 694 € si le professionnel les prend en charge.
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