31 Avenue des Vergers, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Vergers, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°33 et de 1.14 % à celui du n°183.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 31 Avenue des Vergers, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 1003 mètres
- - Baillargues à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 730 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Vergers dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Vergers par rapport à la voie
Sur Avenue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 554 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 31 Avenue des Vergers se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Vergers par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Vergers se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 106.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.58 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
