37 Avenue des Vergers, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue des Vergers, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 966 mètres
- - Baillargues à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 669 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 929 mètres
Ventes au 37 Avenue des Vergers
Les 0 ventes au 37 Avenue des Vergers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Vergers dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Vergers par rapport à la voie
Sur Avenue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 37 Avenue des Vergers se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Vergers par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Vergers se situe 35.38 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 62.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue des Vergers
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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