41 Avenue des Vergers, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue des Vergers, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue des Vergers, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 928 mètres
- - Baillargues à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 2644 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 619 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1723 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des Vergers dans son marché local
Prix du 41 Avenue des Vergers par rapport à la voie
Sur Avenue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 41 Avenue des Vergers se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des Vergers par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des Vergers se situe 32.6 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 59.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue des Vergers
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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