8 Avenue des Vergers, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Vergers, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 56.68 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue des Vergers, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 963 mètres
- - Baillargues à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 2650 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 671 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1747 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Vergers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Vergers par rapport à la voie
Sur Avenue des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 8 Avenue des Vergers se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Vergers par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Vergers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 7.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue des Vergers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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