8 Avenue des Vergers, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 Avenue des Vergers, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 963 mètres
- - Baillargues à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 671 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Vergers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
