1 Avenue du Lac, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Lac, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 2 131 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue du Lac, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 589 mètres
- - Baillargues à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 2206 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 540 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1311 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 1 Avenue du Lac se situe 35.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Lac par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Lac se situe 36.43 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 40.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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