13 Avenue du Lac, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Lac, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°15 et de 8.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue du Lac, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 670 mètres
- - Baillargues à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 2339 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 514 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1429 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 820 mètres
Ventes au 13 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 13 Avenue du Lac se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Lac par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Lac se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 49.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue du Lac
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