2 Avenue du Mas Rouge, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Mas Rouge, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Avenue du Mas Rouge, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 892 mètres
- - Baillargues à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 450 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Mas Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Mas Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Mas Rouge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Mas Rouge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Mas Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Mas Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Mas Rouge dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Mas Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue du Mas Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 017 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 2 Avenue du Mas Rouge se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Mas Rouge par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Mas Rouge se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 116.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
