1 Boulevard de Massane, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Boulevard de Massane, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 353 mètres
- - Baillargues à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 141 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1182 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de Massane
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de Massane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Massane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de Massane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Massane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Massane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Boulevard de Massane à Baillargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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