Avenue des Espaliers, 34670 Baillargues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 263 €
de 4 017 € à 6 369 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue des Espaliers, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 5 263 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Avenue des Espaliers

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Prix Avenue des Espaliers dans son marché local

Prix Avenue des Espaliers par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Espaliers se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 66.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue des Espaliers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 277 mètres
  • - Baillargues à 260 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Le Bérange à 2176 mètres
  • - Ecole privée bilingue internationale à 223 mètres
  • - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1118 mètres
  • - Ecole primaire privée bilingue internationale à 466 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Espaliers

Avenue des Espaliers est située dans le quartier Sud Sud-Ouest. Elle compte 2038 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 263 150 € au Avenue des Espaliers à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 579 € en assurant vous-même les visites, ou 3 289 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 13 158 € (5 %)

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