10 Boulevard de Massane, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard de Massane, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Boulevard de Massane, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 369 mètres
- - Baillargues à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 131 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 407 mètres
Ventes au 10 Boulevard de Massane
Une vente a été recensée au 10 Boulevard de Massane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard de Massane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard de Massane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de Massane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de Massane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard de Massane dans son marché local
Prix du 10 Boulevard de Massane par rapport à la voie
Sur Boulevard de Massane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 10 Boulevard de Massane se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard de Massane par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard de Massane se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 68.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 200 € au 10 Boulevard de Massane à Baillargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 655 € en assurant vous-même les visites, ou 3 328 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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