11 Boulevard de Massane, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de Massane, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°14 et de 0.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard de Massane, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 345 mètres
- - Baillargues à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 2242 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 164 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1185 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 438 mètres
Ventes au 11 Boulevard de Massane
Les 2 ventes au 11 Boulevard de Massane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de Massane dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de Massane par rapport à la voie
Sur Boulevard de Massane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 11 Boulevard de Massane se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de Massane par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de Massane se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 35.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard de Massane
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de Massane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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