11 Boulevard de Massane, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de Massane, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°14 et du 3.69 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Boulevard de Massane, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 345 mètres
- - Baillargues à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 164 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 438 mètres
Ventes au 11 Boulevard de Massane
Les 2 ventes au 11 Boulevard de Massane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de Massane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de Massane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Massane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Massane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de Massane dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de Massane par rapport à la voie
Sur Boulevard de Massane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 11 Boulevard de Massane se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de Massane par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de Massane se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 87.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
