31 Boulevard de Massane, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Massane, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°33 et du 4.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Boulevard de Massane, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 368 mètres
- - Baillargues à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 362 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 658 mètres
Ventes au 31 Boulevard de Massane
Une vente a été recensée au 31 Boulevard de Massane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de Massane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de Massane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Massane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Massane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Massane dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Massane par rapport à la voie
Sur Boulevard de Massane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 31 Boulevard de Massane se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Massane par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Massane se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 102.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
