Chemin du Mas de Cannes, 34670 Baillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Mas de Cannes, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 2 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Mas de Cannes dans son marché local
Prix Chemin du Mas de Cannes par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Mas de Cannes se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 4.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Mas de Cannes à Baillargues
Le loyer moyen estimé Chemin du Mas de Cannes est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baillargues, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin du Mas de Cannes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Centre à 51 mètres
- - Baillargues à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1116 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Mas de Cannes
Adresses Chemin du Mas de Cannes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Mas de Cannes, classées par tranches de numéros.
