26 Chemin du Pradas, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Pradas, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 26 Chemin du Pradas, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 9 logements - 588 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Baissette à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 332 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 968 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Pradas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Pradas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Pradas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Pradas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Pradas dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Pradas par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 26 Chemin du Pradas se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Pradas par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Pradas se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 56.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
