2 Impasse Charles Fourier, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charles Fourier, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Charles Fourier, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biste à 221 mètres
- - Baillargues à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 646 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1184 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charles Fourier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charles Fourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Fourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Fourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charles Fourier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charles Fourier par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Fourier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 2 Impasse Charles Fourier se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charles Fourier par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charles Fourier se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 30.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 900 € au 2 Impasse Charles Fourier à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 574 € si le professionnel les prend en charge.
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