13 Impasse de la Cavidoule, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Cavidoule, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Impasse de la Cavidoule, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 201 mètres
- - Baillargues à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Cavidoule
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Cavidoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Cavidoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Cavidoule, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Cavidoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Cavidoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Cavidoule dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Cavidoule par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cavidoule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 13 Impasse de la Cavidoule se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Cavidoule par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Cavidoule se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 64.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
