7 Impasse de la Cavidoule, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Cavidoule, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse de la Cavidoule, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 171 mètres
- - Baillargues à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 203 mètres
Ventes au 7 Impasse de la Cavidoule
Une vente a été recensée au 7 Impasse de la Cavidoule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Cavidoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Cavidoule, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Cavidoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Cavidoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Cavidoule dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Cavidoule par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cavidoule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 7 Impasse de la Cavidoule se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Cavidoule par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Cavidoule se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 42.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 700 € au 7 Impasse de la Cavidoule à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 643 € en assurant vous-même les visites, ou 2 821 € si le professionnel les prend en charge.
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