2 Impasse de la Garde Montante, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Garde Montante, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Impasse de la Garde Montante, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Baissette à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 507 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Garde Montante
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Garde Montante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Garde Montante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Garde Montante, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Garde Montante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Garde Montante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Garde Montante dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Garde Montante par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garde Montante, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 2 Impasse de la Garde Montante se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Garde Montante par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Garde Montante se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 67.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
