2 Impasse des Tamaris, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Tamaris, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Tamaris, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 197 mètres
- - Baillargues à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 234 mètres
Ventes au 2 Impasse des Tamaris
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Tamaris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Tamaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 2 Impasse des Tamaris se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Tamaris par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Tamaris se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 47.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 000 € au 2 Impasse des Tamaris à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 825 € en assurant vous-même les visites, ou 2 913 € si le professionnel les prend en charge.
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