12 Impasse du Montadou, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Montadou, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°6 et de 0.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse du Montadou, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 258 mètres
- - Baillargues à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1286 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 156 mètres
Ventes au 12 Impasse du Montadou
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Montadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Montadou dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Montadou par rapport à la voie
Sur Impasse du Montadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 12 Impasse du Montadou se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Montadou par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Montadou se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 19.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse du Montadou
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