5 Impasse du Verger d’Eole, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Verger d’Eole, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et du 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Impasse du Verger d’Eole, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 234 mètres
- - Baillargues à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 809 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Verger d’Eole
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Verger d’Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Verger d’Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Verger d’Eole, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Verger d’Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Verger d’Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Verger d’Eole dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Verger d’Eole par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger d’Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 5 Impasse du Verger d’Eole se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Verger d’Eole par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Verger d’Eole se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 51.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
