6 Impasse du Verger d’Eole, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Verger d’Eole, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², supérieur de 27.98 % à celui du n°2 et du 27.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Impasse du Verger d’Eole, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 232 mètres
- - Baillargues à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 819 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 485 mètres
Ventes au 6 Impasse du Verger d’Eole
Les 2 ventes au 6 Impasse du Verger d’Eole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Verger d’Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Verger d’Eole, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Verger d’Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Verger d’Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Verger d’Eole dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Verger d’Eole par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger d’Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 6 Impasse du Verger d’Eole se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Verger d’Eole par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Verger d’Eole se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 93.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
