1 Impasse Georges Guynemer, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 4 429 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse Georges Guynemer, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 330 mètres
- - Baillargues à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 930 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 405 mètres
Ventes au 1 Impasse Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 1 Impasse Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Georges Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 1 Impasse Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 1 Impasse Georges Guynemer se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Georges Guynemer par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Georges Guynemer se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 40.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 450 € au 1 Impasse Georges Guynemer à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 768 € si le professionnel les prend en charge.
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