7 Impasse Goya, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Goya, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°1 et du 10.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Impasse Goya, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Levant à 192 mètres
- - Baillargues à 1460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 543 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Goya
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Goya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Goya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Goya, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Goya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Goya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Goya dans son marché local
Prix du 7 Impasse Goya par rapport à la voie
Sur Impasse Goya, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 7 Impasse Goya se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Goya par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Goya se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 70.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
