7 Impasse Louis Clauzes, 34670 Baillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 070 €

de 3 094 € à 5 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Louis Clauzes, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 7 Impasse Louis Clauzes, 34670 Baillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Baissette à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Bérange à 581 mètres
- Ecole maternelle Antoine Geoffre à 591 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 709 mètres

Ventes au 7 Impasse Louis Clauzes

Les 0 ventes au 7 Impasse Louis Clauzes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Louis Clauzes dans son marché local

Prix du 7 Impasse Louis Clauzes par rapport à la voie

Sur Impasse Louis Clauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 7 Impasse Louis Clauzes se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Louis Clauzes par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Louis Clauzes se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 28.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pechers, 34670 Baillargues(3,710 €)

Impasse Francois Desnoyers, 34670 Baillargues(3,869 €)

Place Alphonse Daudet, 34670 Baillargues(4,034 €)

Rue Thyde Monnier, 34670 Baillargues(4,009 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Louis Clauzes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Louis Clauzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.