2 Impasse Maurice Clavel, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Maurice Clavel, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Maurice Clavel, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Baissette à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 532 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Maurice Clavel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Maurice Clavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Maurice Clavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Maurice Clavel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maurice Clavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maurice Clavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Maurice Clavel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Maurice Clavel par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Clavel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 2 Impasse Maurice Clavel se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Maurice Clavel par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Maurice Clavel se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 32.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 900 € au 2 Impasse Maurice Clavel à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 624 € si le professionnel les prend en charge.
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