8 Place Daniel Balavoine, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Daniel Balavoine, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Place Daniel Balavoine, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Baissette à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 422 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Daniel Balavoine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Daniel Balavoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Daniel Balavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Daniel Balavoine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Daniel Balavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Daniel Balavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Daniel Balavoine dans son marché local
Prix du 8 Place Daniel Balavoine par rapport à la voie
Sur Place Daniel Balavoine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 8 Place Daniel Balavoine se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Daniel Balavoine par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Daniel Balavoine se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 27.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 950 € au 8 Place Daniel Balavoine à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 524 € si le professionnel les prend en charge.
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