3 Place Lino Ventura, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Lino Ventura, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 16.65 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Place Lino Ventura, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 18 logements - 1786 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 138 mètres
- - Baillargues à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 837 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 407 mètres
Ventes au 3 Place Lino Ventura
Les 2 ventes au 3 Place Lino Ventura donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Lino Ventura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Lino Ventura, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Lino Ventura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Lino Ventura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Lino Ventura dans son marché local
Prix du 3 Place Lino Ventura par rapport à la voie
Sur Place Lino Ventura, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 3 Place Lino Ventura se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Lino Ventura par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Lino Ventura se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 82.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
