22 Place Rene Nelli, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Rene Nelli, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Place Rene Nelli, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 18 logements - 2166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 185 mètres
- - Baillargues à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 906 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 393 mètres
Ventes au 22 Place Rene Nelli
Une vente a été recensée au 22 Place Rene Nelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Rene Nelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Rene Nelli, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Rene Nelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Rene Nelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Rene Nelli dans son marché local
Prix du 22 Place Rene Nelli par rapport à la voie
Sur Place Rene Nelli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 22 Place Rene Nelli se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Rene Nelli par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Rene Nelli se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 59.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
