31 Place Rene Nelli, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place Rene Nelli, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°32 et du 0.66 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Place Rene Nelli, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 18 logements - 2166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 191 mètres
- - Baillargues à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 930 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place Rene Nelli
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place Rene Nelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place Rene Nelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place Rene Nelli, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place Rene Nelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place Rene Nelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place Rene Nelli dans son marché local
Prix du 31 Place Rene Nelli par rapport à la voie
Sur Place Rene Nelli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 31 Place Rene Nelli se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place Rene Nelli par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place Rene Nelli se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 62.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
