31 Place Rene Nelli, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Place Rene Nelli, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 18 logements - 2166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 191 mètres
- - Baillargues à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 930 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 387 mètres
Ventes au 31 Place Rene Nelli
Les 0 ventes au 31 Place Rene Nelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place Rene Nelli dans son marché local
Prix du 31 Place Rene Nelli par rapport à la voie
Sur Place Rene Nelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 31 Place Rene Nelli se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place Rene Nelli par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place Rene Nelli se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 7.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Place Rene Nelli
Les biens actuellement en vente autour du 31 Place Rene Nelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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