32 Route de Castries, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Castries, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°46 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Castries, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 206 mètres
- - Baillargues à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Castries
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Castries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Castries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Castries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Castries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Castries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Castries dans son marché local
Prix du 32 Route de Castries par rapport à la voie
Sur Route de Castries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 32 Route de Castries se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Castries par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Castries se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 44.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 300 € au 32 Route de Castries à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 733 € en assurant vous-même les visites, ou 2 866 € si le professionnel les prend en charge.
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