296 Route Imperiale, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Route Imperiale, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°296 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°304.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 296 Route Imperiale, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 116 parkings - 796 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Levant à 280 mètres
- - Baillargues à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 692 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1827 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Route Imperiale
Aucune vente n'a été recensée au 296 Route Imperiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 296 Route Imperiale dans son marché local
Prix du 296 Route Imperiale par rapport à la voie
Sur Route Imperiale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 296 Route Imperiale se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Route Imperiale par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Route Imperiale se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 8.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 296 Route Imperiale
Les biens actuellement en vente autour du 296 Route Imperiale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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