Route Imperiale, 34670 Baillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route Imperiale, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
65 ventes DVF Route Imperiale
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route Imperiale dans son marché local
Prix Route Imperiale par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements Route Imperiale se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 29.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route Imperiale à Baillargues
Le loyer moyen estimé Route Imperiale est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Baillargues, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route Imperiale
Les ventes enregistrées Route Imperiale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route Imperiale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 340 mètres
- - Baillargues à 1549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 641 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1952 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1003 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route Imperiale
Adresses Route Imperiale
Retrouvez ci-dessous les adresses Route Imperiale, classées par tranches de numéros.
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