12 Rue Albert Marquet, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Marquet, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue Albert Marquet, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 209 mètres
- - Baillargues à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 985 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 533 mètres
Ventes au 12 Rue Albert Marquet
Une vente a été recensée au 12 Rue Albert Marquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Marquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Marquet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Marquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Marquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Marquet dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Marquet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 12 Rue Albert Marquet se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Marquet par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Marquet se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 74.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
