2 Rue Albert Marquet, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Marquet, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Albert Marquet, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treille à 180 mètres
- - Baillargues à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 947 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 597 mètres
Ventes au 2 Rue Albert Marquet
Les 2 ventes au 2 Rue Albert Marquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Marquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Marquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Marquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Marquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Marquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Marquet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 2 Rue Albert Marquet se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Marquet par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Marquet se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 76.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
