9 Rue Albert Marquet, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Marquet, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°26 et du 13.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Rue Albert Marquet, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 223 mètres
- - Baillargues à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 568 mètres
Ventes au 9 Rue Albert Marquet
Une vente a été recensée au 9 Rue Albert Marquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Marquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Marquet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Marquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Marquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Marquet dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Marquet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 9 Rue Albert Marquet se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Marquet par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Marquet se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 52.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
