4 Rue Charles Gide, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², identique à celui du n°572 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Charles Gide, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 802 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biste à 215 mètres
- - Baillargues à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 958 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1192 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 4 Rue Charles Gide se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Gide par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Gide se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 40.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 500 € au 4 Rue Charles Gide à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 538 € en assurant vous-même les visites, ou 2 769 € si le professionnel les prend en charge.
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