10 Rue de la Bohème, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Bohème, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², supérieur de 28.07 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 10 Rue de la Bohème, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Baissette à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 526 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1006 mètres
Ventes au 10 Rue de la Bohème
Les 2 ventes au 10 Rue de la Bohème donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Bohème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Bohème, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bohème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bohème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Bohème dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Bohème par rapport à la voie
Sur Rue de la Bohème, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 10 Rue de la Bohème se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Bohème par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Bohème se situe 33.03 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 118.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
