8 Rue de la Bohème, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bohème, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 21.92 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue de la Bohème, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Baissette à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 536 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Bohème
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Bohème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Bohème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Bohème, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bohème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bohème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bohème dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bohème par rapport à la voie
Sur Rue de la Bohème, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 8 Rue de la Bohème se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bohème par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bohème se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 70.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
