23 Rue de la Chicane, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Chicane, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 et du 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de la Chicane, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 121 mètres
- - Baillargues à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Chicane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Chicane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Chicane dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Chicane par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 23 Rue de la Chicane se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Chicane par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Chicane se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 63.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
