3 Rue de la Chicane, 34670 Baillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 118 € à 3 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Chicane, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 13.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 Rue de la Chicane, 34670 Baillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baillargues - Centre à 258 mètres
- Baillargues à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Bérange à 1242 mètres
- Ecole privée bilingue internationale à 1163 mètres
- Ecole maternelle Antoine Geoffre à 260 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Chicane

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Chicane(2 615€)

4 Rue de la Chicane(2 315€)

1 Rue de la Chicane(2 281€)

2 Rue de la Chicane(2 312€)

53 Rue du Colombier(2 314€)

51 Rue du Colombier(2 979€)

16 Rue du Colombier(2 978€)

97 Rue des Ecoles(2 610€)

Prix du 3 Rue de la Chicane dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Chicane par rapport à la voie

Sur Rue de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 3 Rue de la Chicane se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Chicane par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Chicane se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Baillargues et -17.23 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fourrat, 34670 Baillargues(3,048 €)

Impasse Issert, 34670 Baillargues(2,572 €)

Route de Mauguio, 34670 Baillargues(3,546 €)

Rue Clemence Isaure, 34670 Baillargues(3,810 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Chicane

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Chicane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.