9 Rue de la Chicane, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Chicane, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°16 bis et de 3.42 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de la Chicane, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 542 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 218 mètres
- - Baillargues à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1154 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Chicane dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Chicane par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 9 Rue de la Chicane se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Chicane par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Chicane se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 13.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Chicane
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Chicane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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