22 Rue de la Villette, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Villette, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 et de 5.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de la Villette, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 231 mètres
- - Baillargues à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 971 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1608 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 22 Rue de la Villette se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Villette par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Villette se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 22.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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