26 Rue de la Villette, 34670 Baillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 790 €

de 2 845 € à 4 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la Villette, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°24 bis et de 3.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 26 Rue de la Villette, 34670 Baillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paradis à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Bérange à 953 mètres
- Ecole maternelle Antoine Geoffre à 356 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 498 mètres

Ventes au 26 Rue de la Villette

Les 0 ventes au 26 Rue de la Villette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Villette dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Villette par rapport à la voie

Sur Rue de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 26 Rue de la Villette se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Villette par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Villette se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 19.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 4 Septembre, 34670 Baillargues(3,833 €)

Rue des Prevoyants, 34670 Baillargues(3,938 €)

Rue des Commercants, 34670 Baillargues(4,070 €)

Impasse des Chenes, 34670 Baillargues(3,674 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Villette

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.