18 Rue des Amaryllis, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Amaryllis, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue des Amaryllis, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treille à 202 mètres
- - Baillargues à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 877 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Amaryllis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Amaryllis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Amaryllis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Amaryllis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Amaryllis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Amaryllis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Amaryllis dans son marché local
Prix du 18 Rue des Amaryllis par rapport à la voie
Sur Rue des Amaryllis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 18 Rue des Amaryllis se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Amaryllis par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Amaryllis se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 49.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
