11 Rue des Crocus, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Crocus, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°10 et de 4.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Crocus, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grès à 215 mètres
- - Baillargues à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1010 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1578 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Crocus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Crocus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Crocus dans son marché local
Prix du 11 Rue des Crocus par rapport à la voie
Sur Rue des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 11 Rue des Crocus se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Crocus par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Crocus se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 11.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Crocus
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Crocus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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