2 Rue des Prevoyants, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prevoyants, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Prevoyants, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Baillargues à 48 mètres
- - Baillargues à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 984 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prevoyants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prevoyants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prevoyants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prevoyants, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prevoyants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prevoyants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prevoyants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prevoyants par rapport à la voie
Sur Rue des Prevoyants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 2 Rue des Prevoyants se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prevoyants par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prevoyants se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 39.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
