2 Rue des Vanneaux, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vanneaux, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Vanneaux, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grès à 135 mètres
- - Baillargues à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1296 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1542 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 2 Rue des Vanneaux se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vanneaux par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vanneaux se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 18.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Vanneaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vanneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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