9 Rue des Vanneaux, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue des Vanneaux, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grès à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Vanneaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 9 Rue des Vanneaux se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vanneaux par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vanneaux se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 56.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
